朴茨茅斯市起诉麦金太尔开发合作伙伴

今天朴茨茅斯市对SoBow广场提起诉讼, 有限责任公司, McIntyre项目的开发合作伙伴(开发商). 这套衣服, 提交给罗金厄姆县高等法院, 要求法院认定该市完全遵守了和解协议项下的义务, 于2022年4月签署, 并发现开发商多次严重违反该协议.

诉讼中的其他索赔要求赔偿违约以及不公平和欺骗性的商业行为. 市政府声称，开发商的这些行为使其无法及时向国家公园管理局提交收购托马斯J. 通过国家历史纪念碑计划(纪念碑)以一美元的价格从总务管理局(GSA)购买麦金太尔联邦大楼.

2022年4月, 双方订立和解协议，以解决开发商先前对市政府提起的诉讼. 该协议要求双方真诚协商，准备一份符合社区规划的McIntyre物业开发申请. 该协定还要求纽约市为该项目提供公共财政支助, 哪些不是最初项目的一部分. 2022年11月, 开发商向市政府提交了一份详细说明建设成本的形式报表, 预期收入和预期各方的贡献. 根据最初的预估，伦敦金融城的贡献为8000万美元, 而开发商的贡献估计为40美元 几百万.

为了回应形式草案和尽职调查的目的, 伦敦金融城聘请了一位房地产开发方面的金融专家, RKG同事. 他们的工作是审查开发商形式草案中关于收入预测和预期成本的假设. RKG制作了一份新的形式表，将纽约市8000万美元的捐款减少到大约6美元.500万年. 这一形式包括金融城拟议的利润分成，与其对该项目贡献的百分比相称. RKG的工作直接反映了伦敦金融城的担忧，即之前的形式不符合其最佳利益. 然而, 开发商拒绝接受市政府的利润分成要求，并对预估中的许多假设提出异议.

除了, 开发商拒绝在之前的开发协议中加入某些终止权. 在3月31日的最后期限之前，伦敦金融城一直在真诚地解决有争议的问题. 3月30日晚上, 营业结束后, 发展商律师的信函表明，发展商愿意接受终止权作为发展协议的一部分，但未能就其他主要未决问题达成一致. 3月31日, 纽约市被告知，GSA正在撤回对纪念碑计划下这个项目的支持.

应迪格兰·麦凯亨市长的要求, 在周一的市议会会议上将有机会听取公众意见, 4月17日，在市政厅的Eileen Dondero Foley议会会议厅，就通过协商出售程序从GSA手中收购麦金太尔物业的可能性进行了讨论. 欢迎市民透过市议会联络表格出席或提供意见. http://portsnh.co/contactcouncilors

更多信息可在城市网站的麦金太尔项目页面上找到: http://3vbjj.haydaydicas.com/mcintyre-project